Správne poplatky - Stavebný zákon

Správne poplatky od 01.01.2026

Položka 59
a) Vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere na
1. jednobytovú alebo dvojbytovú budovu ............................................ 300 eur
2. troj- až desaťbytovú bytovú budovu ............................................ 1 000 eur
3. jedenásť až päťdesiat bytovú budovu ........................................... 2 000 eur
4. päťdesiatjeden až stobytovú bytovú budovu ................................ 3 500 eur
5. stojeden a viac bytovú budovu ...................................................... 5 000 eur
6. nebytovú budovu, ak je jednoduchou stavbou ................................ 300 eur
7. nebytovú budovu s podlahovou plochou do 500 m2 vrátane .......................... 500 eur
8. nebytovú budovu s podlahovou plochou do 1 000 m2 vrátane ........................ 1 000 eur
9. nebytovú budovu s podlahovou plochou nad 1 000 m2 do 2 000 m2 vrátane .. 2 000 eur
10. nebytovú budovu s podlahovou plochou nad 2 000 m2 do 5 000 m2 vrátane  .. 5 000 eur
11. nebytovú budovu s podlahovou plochou nad 5 000 m2 do 10 000 m2 vrátane .. 8 000 eur
12. nebytovú budovu s podlahovou plochou nad 10 000 m2 ............................... 10 000 eur
13. inžiniersku stavbu pri odhadovanom náklade stavebného zámeru v sume bez dane z pridanej hodnoty do 60 000 eur vrátane .................................................. 300 eur
nad 60 000 eur do 200 000 eur vrátane ........................................................ 800 eur
nad 200 000 eur do 500 000 eur vrátane ................................................... 1 500 eur
nad 500 000 eur do 5 000 000 eur vrátane ................................................ 5 000 eur
nad 5 000 000 eur do 10 000 000 eur vrátane ......................................... 10 000 eur
nad 10 000 000 eur do 50 000 000 eur vrátane ....................................... 15 000 eur
nad 50 000 000 eur ................................................................................. 20 000 eur
14. odstránenie stavby alebo zmenu stavby podľa bodov 1. až 13...............25 % sadzby podľa bodov 1. až 13.
15. drobnú stavbu, stavebnú úpravu alebo údržbu, ak po ohlásení boli určené na konanie o stavebnom zámere ............... 100 eur
b) Overenie projektu stavby vrátane kontrolnej prehliadky
1. 30 % sadzby podľa písmena a), ak je projekt stavby posúdený spolu so stavebným zámerom
2. 50 % sadzby podľa písmena a), ak je projekt stavby posúdený samostatne
3. 10 % sadzby podľa písmena a) pri projekte na odstránenie stavby
4. pre stavbu nových nadzemných a podzemných vedení elektronickej komunikačnej siete a stavebných úpravách na nej ....................... 300 eur
5. pre drobnú stavbu na základe ohlásenia .............................................................. 50 eur
6. pre stavebnú úpravu a údržbu na základe ohlásenia, ak sa vykonáva
na bytovej budove ............................................. ............................................. 150 eur
na nebytovej budove ....................................................................................... 300 eur
na inžinierskej stavbe ..................................................................................... 300 eur
terénna úprava ................................................................................................. 50 eur
vonkajšia úprava .............................................................................................. 50 eur
na informačnom zariadení .............................................................................. 300 eur
iná stavebná práca inde nezaradená ................................................................. 50 eur
7. pri zmene projektu stavby v priebehu realizácie 50 % sadzby podľa písmena b) prvého až tretieho bodu.
c) Vydanie súhlasu so skúšobnou prevádzkou ............................................................ 200 eur
d) Vydanie súhlasu s predčasnou prevádzkou stavby .................................................. 200 eur
e) Vydanie kolaudačného osvedčenia alebo rozhodnutia o zmene v užívaní stavby ...... 30 % sadzby podľa písmena a)
f) Opakovaná kolaudačná prehliadka ................................. 20 % sadzby podľa písmena a)
g) Vydanie rozhodnutia o zmene stavebného zámeru ..................................... 150 eur
h) Predĺženie doby platnosti overovacej doložky k projektu stavby ...................... 100 eur
i) Overenie dokumentácie skutočného zhotovenia stavby alebo pasportu stavby ... 100 eur
j) Uloženie opatrenia na susednom pozemku na žiadosť ..................................... 50 eur

Oslobodenie
1. Od poplatku za vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere na stavebné úpravy budov na bývanie sú oslobodení držitelia preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom. Oslobodenie sa týka aj osoby, ktorá je spoluvlastníkom budovy na bývanie v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, a s osobou, ktorá je držiteľom preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom, žije v spoločnej domácnosti.
2. Od poplatku sú oslobodené zariadenia sociálnych služieb a právnické osoby a fyzické osoby, ktoré vykonávajú sociálnu prevenciu alebo poskytujú sociálne poradenstvo alebo sociálne služby za podmienok ustanovených osobitným zákonom11) a nevykonávajú sociálnu prevenciu na účely dosiahnutia zisku.

Poznámky
1. Podľa tejto položky spoplatňujú úkony stavebné úrady a špeciálne stavebné úrady v pôsobnosti Slovenskej republiky podľa § 49, § 50 ods. 1 a § 52 ods. 1 a 2 Stavebného zákona.
2. Ak sa úkon alebo konanie správneho orgánu, ktorý je spoplatnený podľa tejto položky, nevykoná v lehote podľa Stavebného zákona,18) správny orgán vráti poplatok podľa § 10 ods. 1.
3. Ak sa stavebným zámerom povoľuje súbor stavieb, určí sa správny poplatok ako súčet sadzby poplatku za každú samostatnú budovu a poplatku podľa celkového nákladu inžinierskych stavieb.

Položka 62
a) Návrh na vyvlastnenie nehnuteľnosti .................................................................... 200 eur
b) Žiadosť o zrušenie vyvlastňovacieho rozhodnutia .................................................... 50 eur

Oslobodenie
1. Oslobodenie od poplatku tu platí obdobne ako pri položke 59.
2. Od poplatku podľa písmena a) tejto položky je oslobodená Národná diaľničná spoločnosť, a. s.

Položka 62b
a) Vydanie osvedčenia o odbornej spôsobilosti na vykonanie pamiatkového výskumu18a) .....
6,50 eura
b)Predĺženie platnosti osvedčenia o osobitnej odbornej spôsobilosti na vykonanie pamiatkového výskumu18a) ..... 9,50 eura
c) Žiadosť o dočasný vývoz národnej kultúrnej pamiatky do zahraničia, ak nejde o dočasný vývoz z dôvodu jej obnovy alebo reštaurovania v zahraničí18a) ..... 9,50 eura
d) Žiadosť o premiestnenie národnej kultúrnej pamiatky, ak nejde o premiestnenie z dôvodu jej obnovy18a) ..... 6,50 eura
e) Žiadosť o umiestnenie reklamy, oznamu alebo technického zariadenia na nehnuteľnej národnej kultúrnej pamiatke alebo v pamiatkovom území18a) .....16,50 eura

Poznámka

Poplatky podľa písmen a) až c) tejto položky vyberá Ministerstvo kultúry Slovenskej republiky.